O mercado imobiliário superou as expectativas em 2021 e o segmento industrial e logístico foi uma das estrelas, destaca a JLL no seu relatório anual de mercado Market 360º.
No segundo ano fortemente marcado pela pandemia, a consultora assinala os desempenhos recorde na habitação, no imobiliário industrial e logístico, bem como nos segmentos alternativos, enquanto segmentos de escritórios, retalho e hotéis recuperaram face ao ano anterior.
No que toca ao imobiliário industrial e logística, os níveis de ocupação passaram o patamar inédito de 700 mil m2, entre operações de expansão, pré-arrendamento de espaços logísticos e lançamento de novos projectos. E só não se foi mais longe, realça a JLL, “devido à falta de oferta de espaços adequados à procura”.
No documento hoje divulgado, a consultora imobiliária apresenta também as perspectivas para 2022, estimando mais um ano de crescimento e um regresso aos níveis pré-pandemia, com o segmento industrial e logística a continuar em destaque.
“2022 deverá dar continuidade à forte procura por este tipo de imobiliário e ao aumento do capital direccionado para o desenvolvimento de novos projectos, embora esta possa enfrentar desafios devido à pressão sobre a cadeia de suprimentos, com o aumento de custos de combustíveis, matérias-primas e a crise dos contentores”, refere a JLL.
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