2021 deverá registar o maior volume de take-up de espaços de Indústria e Logística (I&L) da última década, prevê a Savills.
Só no primeiro semestre, o segmento registou um volume de take-up de 144 930 m2, praticamente duplicando os 73 000 m2 de 2019, refere a consultora imobiliária. Na comparação com o período homólogo de 2020, o crescimento foi de apenas 2%, mas que deverá consolidar-se na segunda metade do ano.
A Savills reclama a liderança no mercado de I&L em Portugal, com uma quota de 65%, tendo transaccionado no primeiro semestre uma área total de 55 179 m2 de imóveis dedicados ao segmento.
O segmento de I&L era tradicionalmente considerado o “patinho feio” do mercado imobiliário comercial. Porém, com a pandemia tudo mudou, desde logo pelo rápido desenvolvimento do e-commerce, cujas vendas no ano passado, em Portugal, superaram pela primeira vez a fasquia dos 10% face às vendas físicas.
Com isso, muitos operadores procuraram novos espaços para armazenar stocks e estar mais próximos dos clientes finais, tornando assim o segmento muito atractivo. Uma tendência que deverá manter-se, alimentando a procura e, logo, estimulando os negócios, antecipa a Savills.
