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Savills: mercado logístico em máximos da década

por T&N
09/09/2021
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2021 deverá registar o maior volume de take-up de espaços de Indústria e Logística (I&L) da última década, prevê a Savills.

Só no primeiro semestre, o segmento registou um volume de take-up de 144 930 m2, praticamente duplicando os 73 000 m2 de 2019, refere a consultora imobiliária. Na comparação com o período homólogo de 2020, o crescimento foi de apenas 2%, mas que deverá consolidar-se na segunda metade do ano.

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A Savills reclama a liderança no mercado de I&L em Portugal, com uma quota de 65%, tendo transaccionado no primeiro semestre uma área total de 55 179 m2 de imóveis dedicados ao segmento.

O segmento de I&L era tradicionalmente considerado o “patinho feio” do mercado imobiliário comercial. Porém, com a pandemia tudo mudou, desde logo pelo rápido desenvolvimento do e-commerce, cujas vendas no ano passado, em Portugal, superaram pela primeira vez a fasquia dos 10% face às vendas físicas.

Com isso, muitos operadores procuraram novos espaços para armazenar stocks e estar mais próximos dos clientes finais, tornando assim o segmento muito atractivo. Uma tendência que deverá manter-se, alimentando a procura e, logo, estimulando os negócios, antecipa a Savills.

 

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